郑州新希望置业

大河报:投资置业的新矿脉

新希望·澳园位于三全路省体育中心附近，与惠济区政府为邻。今日体育之城必将是明日繁荣之地，行政中心近距离辐射，强劲的发展潜力、广阔的投资空间使其成为投资置业的财富矿脉。新希望·澳园上市以来，得到了置业者的热烈追捧，一个月热销180余套。

今日体育之城，明日繁荣之地

　　要想知道今后的新希望·澳园，广州天河不可不了解。十几年前，广州天河还只是一块块农田。1987年天河体育中心在农田上拔地而起，并于当年成功举办了六运会。随着以体育为中心的一系列配套设施的建设，天河以日新月异的速度向前发展。如今那里已是广州高楼林立、交通便捷、财富云集的地方。这里有广州顶级的写字楼、大批的国际公司，这里有全广州最宽阔、最漂亮的示范性马路，这里的楼盘自然房价攀高。

　　与广州天河相似，如今的河南省体育中心早已在郑州北部崛起，河南省各种体育赛事、演出、商贸等重大活动的举行，将充分发挥其资源优势，这必将带动场馆周边区域经济、土地升值、改善投资环境、提升区域板块形象。

　　省体育中心周边各项配套设施的建设是郑州市政工作的重点，各项市政建设如火如荼，搭建了便捷、快速的交通网络，形成路网。

　　随着体育产业的导入，可充分整合城市增量发展资源，从政府整体战略出发，运用市场手段，对城市的体育资源、基础建设、自然资源、人文资源和商贸资源实行优化整合和市场运营，实现资源的合理配置和高效利用，从而实现经济发展和土地资源效益的最大化。

　　各项市政工程的开展，为区域经济蓬勃发展打下了坚实的基础。从发展的潜质看，大量市政资金的投入，吸引了众多投资者蜂拥而至，人流、物流、资金流和信息流的快速聚集将会带动经济的飞速发展。

　　如今，广州天河已房价不菲，住在天河，就是身份的象征、金领的标志。目前，河南省体育中心正是迈向繁华商圈的发展期，新希望·澳园作为未来体育商圈的中心坐标，对于投资置业来说，不仅是绩优股，更是原始股，正是收益最大化的购置期。在郑州置业新希望·澳园，将在河南坐享早年广州天河的超速增长。

占据城市未来发展的中心坐标

　　体育产业蕴含着巨大的商机，创造出巨大的经济效益和社会效益。有关资料显示，目前世界体育产业年产值有4000多亿美元，在美国，体育产业年产值远远超过石油化工业。在中国，北京亚运商圈的迅猛发展有目共睹，房价超速增长。上海也借助成功申办世乒赛，从而成为走向世界的国际性大都市。

　　中国的体育产业是一个新兴产业，更是一个朝阳产业，随着2008年北京奥运的临近，面临着巨大的发展机遇。体育产业不但给世界带来经济增长，给国家带来发展机遇，对每个城市来说也是如此，现在体育中心、商务中心、居住中心已是三位一体，体育中心必将是一个城市未来的商务中心、居住中心，繁荣之城。

　　体育产业被称为一座金矿，对于置业者来说，体育商圈便是投资的宝地，一般来说，都会有10%的投资收益。河南省体育中心是一座80万平方米，集体育比赛、文艺演出、重大会议活动、健身、游览为一体的多功能体育场所。省体育中心巨大的商机和潜力将成为城市经济发展的动力引擎，而新希望·澳园正处在省体育中心的怀抱内，无疑占据了整个城市未来发展的中心坐标。

　　投资新希望·澳园，投资回报率必将高于一般收益。这从澳园先期业主在短短的几个月里就已获得了房产强势增值的投资收益就能得到证明。

新希望·澳园扼守北区行政中心

　　随着郑州市北移东扩政策的推进，北区和东区日益成为置业的热土。在澳园安家置业，便捷的交通网络极大地缩短了通达市区各处的距离，体育商圈完善的市政配套，方便自不必说，更重要的是可利用这一区域的人流、资金流、信息流，商机多，成本低。

　　新希望·澳园与新惠济区政府为邻，扼守北区行政中心，良好的区位优势将促进优质生活网络的建立。在以新区政府为圆点的地理尺度，舒适的居住环境、便捷的交通等大量生活配套的市政建设形成整体优势。

　　生活的舒适便利是人居的主流和核心要素，随着生活网络的成熟和完善，将直接推动该区域房地产的升温和增值。诸多的生活便利，使该区域成为未来的CLD中央生活区。大学城的建设，综合投资开发区大量企业的带动，北环沿线花卉市场、蔬菜批发市场、汽车市场、药材批发市场等多个大型市场的商业辐射，以及黄河风景名胜区的开发，也必将促进这一区域的未来发展。新希望·澳园正位于这个中央高级居住区的“心脏”，为日后物业的不断增值奠定了坚实的基础。

　　无限发展先机，投资价值日日攀升，新希望·澳园是2004年度最具投资潜力的项目。

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